Rakennus- ja ympäristölautakunta
Pöytäkirja 22.09.2026/Pykälä 106

Rakennus- ja ympäristölautakunta 22.09.2026 § 106  

632/10.03.00.02/2026 

Valmistelija Rakennustarkastaja Mikael Ojansuu

 etunimi.sukunimi@kirkkonummi.fi, puh. 09 29671 (vaihde)

Päätösehdotus Johtava rakennustarkastaja Ahtokivi Nicole

 Vastineessa mainituilla perusteilla rakennus- ja ympäristölautakunta päättää hylätä oikaisuvaatimuksen aiheettomana.


Perustelut: 
Rakennusten sijoittuminen suunnitelman mukaan vanhaan pihapiiriin, avoimen peltoalueen puustoisen alueen reunaan ja jyrkän rinteen etualalle on perusteltua. Rakennusten sijoittaminen kokonaan vanhan päärakennuksen paikalle tontin luoteisosaan, edellyttäisi nyt suunnitelmassa luonnontilaisena esitetyn metsäsaarekkeen voimakasta harventamista. Vastaavasti talousrakennuksen sijoittaminen pois pihapiiristä ajoliittymän yhteyteen, nostaisi talousrakennuksen huomattavasti asunrakennuksen lattiatasoa korkeammalle erottuen yksittäisenä rakennuksena peltomaisemassa. Oikaisuvaatimuksen tehneen naapurin asuinrakennuksen sijoittuessa noin 13 metriä korkeammalle ja yli 60 metrin etäisyydelle nyt suunnitelluista rakennuksista ei voi olettaa naapurin tarkoittamalla sijoituksella ja suuntauksella olla huomattavaa vaikutusta naapurin etuun.

Käsittely Esittelijä kertoi, että oikaisuvaatimukseen on saapunut täydennys 17.9.2026. Täydennys lisätään asian oheismateriaaliksi.

Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta päätti päätösehdotuksen mukaisesti.

Selostus Rakennuspaikka

 ---------------------------

 -----------------------------------------

 Toimenpide

 Omakotitalon-, autotallin- ja jätevesijärjestelmän rakentaminen

 Asia

 Rakennustarkastaja on myöntänyt 17.08.2026 § 207 rakentamisluvan

 LP-257-2025-02425, omakotitalon, autotallin ja jätevesijärjestelmän rakentamiselle. Viereisen kiinteistön ------------ omistaja on jättänyt oikaisuvaatimuksen, jossa vaaditaan, että rakennuslupapäätös LP-257-2025-02425 kumotaan ja asia palautetaan uudelleen käsiteltäväksi siten, että rakennusten sijoittelusta ja suuntauksesta kiinteistöllemme aiheutuvat vaikutukset sekä mahdollisuudet vähentää niitä vaihtoehtoisilla sijoittamis- ja suuntaamisratkaisuilla arvioidaan asianmukaisesti.

 Toissijaisesti vaaditaan päätöksen muuttamista siten, että erityisesti asuinrakennuksen ja autosuojan sijoittelua ja suuntausta tarkistetaan kiinteistöllemme aiheutuvien haittojen vähentämiseksi.

 Oikaisuvaatimukseen vastineena todetaan, että rakentamislupa on voimassa olevan rakentamislain, -asetusten ja -määräysten mukainen. Rakennusten sijoittamisen edellytykset on käsitelty lupa-arkkitehdin rakentamisluvan yhteydessä annetun suullisen lausunnon lisäksi rakennusvalvonnan ja kaavoituksen yhteisessä palaverissa, jossa rakennusten sijoittuminen asemapiirustuksessa esitetylle paikalle nähtiin perustelluksi.