Rakennus- ja ympäristölautakunta
Esityslista 20.01.2026/Asianro 7

Rakennus- ja ympäristölautakunta 20.01.2026     

5/10.03.00.02/2026 

Valmistelija Johtava rakennustarkastaja Daniel Grönroos

 etunimi.sukunimi@kirkkonummi.fi, puh. 09 29671 (vaihde)

Päätösehdotus Johtava rakennustarkastaja Grönroos Daniel

 Ehdotetaan että rakentamislupa myönnetään ehdotuksen mukaisesti.

Käsittely 

Päätös  

Tiedoksi

Selostus Rakentamislupa asuinkerrostalon rakentamiselle kortteliin 451, tontille 5. Hankkeeseen ryhtyvä T2H Rakennus Oy.

 Rakennus on kuusikerroksinen, sisältää kellarikerroksen sekä ylimmän kerroksen yläpuolella sijaitsevan IV-konehuoneen. Rakennukseen tulee 43 asuntoa sekä yhteis- ja aputilat kellarikerrokseen. Lupa haetaan uutena lupana, koska aiemman rakennusluvan (LP-257-2020-01721) voimassaoloaika on päättymässä. Rakentamista ei ehditä aloittaa nykyisen luvan puitteissa, vaikka aloittamiselle on myönnetty jatkoaikaa kerran.

 Kerrosala    2582 m²

 Rakennusoikeudellinen kerrosala  2232 m²

 Tilavuus    9494 m³

 Rakennettava kokonaisala  2799 m²

 Kaupunkikuvallisen yhteneväisyyden varmistamiseksi rakennus on muutettu enemmän naapuritalon Jokiniityntie 16 rakennusluvan mukaiseksi. Parvekevyöhykkeitä on muutettu. Viidennen ja kuudennen kerroksen asunnoille on lisätty parvet ja näin rakennusta korotettu. Asuntojakauma on muuttunut ja yksiöitä on vähennetty (vanhassa luvassa 51 asuntoa ja nyt 43). Porrashuoneen porras on muutettu suorasta portaasta kiertäväksi ja siirretty ikkunan viereen. Kellaritiloja on uudelleenjärjestelty ja sauna on muutettu kuntotilaksi.

 Osalle asuntoja on lisätty kerroksiin oma asuntoon liittyvä irtaimistovarasto. Näin on saatu lisättyä asuntojen erilaisuutta ja lisätilaa kellarikerroksessa sähköpyörien erillisille varastokopeille. Tämän johdosta yhteistilojen kerrosala on hieman kasvanut.

 Autopaikkoja on asemakaavan mukaan 1ap/asunto (43 autopaikkaa), joista 9 on tontilla ja loput LPA alueella.

Päätöshistoria