Rakennus- ja ympäristölautakunta
Esityslista 23.09.2025/Asianro 90

Rakennus- ja ympäristölautakunta 23.09.2025     

766/10.03.00.02/2025 

Valmistelija Johtava rakennustarkastaja Daniel Grönroos

 etunimi.sukunimi@kirkkonummi.fi, puh. 09 29671 (vaihde)

Päätösehdotus Johtava rakennustarkastaja Grönroos Daniel

 Ehdotetaan että rakentamislupa myönnetään ehdotuksen mukaisesti aloittamisoikeudella.

Käsittely 

Päätös  

Tiedoksi

Selostus Hanke sijoittuu kiinteistöjen 257-460-5-122 (Y-tontti) ja 257-460-3-137 (LPA-alue) alueelle. Hankkeelle on myönnetty erillinen poikkeamispäätös.

 Kaavatilanne  

 Masalan urheilupuiston asemakaava

 Kaavamerkintä 

 Y eli Yleisten rakennusten korttelialue

 Hankkeeseen ryhtyvä 

 Kirkkonummen kunta, toimitilapalvelut

 Toimenpide

 Rakennetaan purettavan koulun  ja siirtokelpoisen koulurakennuksen korvaava uusi monitoimitalo, johon sijoittuu  perusopetuksen, nuorisotyön ja kirjaston tiloja.

 Lisäksi rakennetaan toiminnalliset piha-alueet  koululle, nuorisotiloille ja kirjastolle sekä pysäköintipaikat ja katuliittymät sekä pihavarasto ja pihakatoksia sekä aidat huoltopihan ja pelikenttien ympärille. Porataan maalämpökaivoja ja asennetaan niille keruuputkistot.

 Haetaan kokoontumistiloiksi kirjasto, nuorisotila, liikunta-/juhlasali, monitoimisali ja pääaula sekä siihen kahdessa kerroksessa liittyvät ruokasali, kabinetti näyttämö ja katsomoportaikko. Kokoontumistilojen henkilömäärät ovat kirjasto 155 hlö, nuorisotila 92 hlö, liikunta-/juhlasali 710 hlö, monitoimisali 65 hlö ja pääaulan tilat 500 hlö (ruokasali 250 hlö, kabinetti 60 hlö, näyttämö 30 hlö, katsomoportaikko 160 hlö), yhteensä 1522 hlö. Pääaula ja ruokasali toimivat tapahtumakäytössä myös kulku- ja lämpiötilana salille ja katsomolle, jolloin aulatiloissa ja ruokasalissa henkilömäärä voi tilapäisesti olla yhteensä 900 henkilöä, mutta ei samanaikaisesti salin ja katsomon ollessa täynnä.

 Haetaan aloittamisoikeutta ennen luvan lainvoimaisuutta. Perusteena rakennuksen puurungon pystytystöiden ajoittaminen kesälle ja väistökoulun pihalle sijoittuvien töiden ajoittaminen koulun lomakaudelle.  Myönnetyn liikuntapaikkavustuksen saaminen edellyttä liikuntsalin rakentamistöiden aloittamista 2025 aikana.  Väistötiloissa opiskelevien oppilaiden siirtyminen nopeammin väljempiin ja tarkoituksenmukaisiin tiloihin.

 Olevan koulurakennuksen purkamiselle on myönnetty erillinen purkulupa. Siirtokelpoinen koulurakennus on määräaikaisella rakennusluvalla ja se puretaan ennen uudisrakennuksen loppukatselmusta.

 Kerrosala

 9217 m2

 Rakennusoikeudellinen kerrosala

 8401 m2

 Tilavuus

 47535 m3

 Rakennettava kokonaisala

 9824 m

Päätöshistoria