Rakennus- ja ympäristölautakunta
Pöytäkirja 22.10.2024/Pykälä 124

Rakennus- ja ympäristölautakunta 22.10.2024 § 124  

775/10.03.00.02/2024 

Valmistelija Johtava rakennustarkastaja Daniel Grönroos

 etunimi.sukunimi@kirkkonummi.fi, puh. 09 29671 (vaihde)

Päätösehdotus Johtava rakennustarkastaja Grönroos Daniel

 Rakennuslupa ehdotetaan myönnettäväksi.

Käsittely Esittelijä kertoi naapurin kuulemisten valmistuneen kokouspäivään mennessä.

Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta päätti päätösehdotuksen mukaisesti.

Selostus Rakennuspaikka

 Kiinteistötunnus 257-1-121-2

 Kiinteistön osoite Sakastinkuja 1

 Kaavatilanne

 Pyhän Mikaelin kirkon asemakaava (3447). Lainvoimainen 19.8.2021.

 Kaavamerkintä

 Y eli yleisten rakennusten korttelialue

 Toimenpide

 Kirkkonummen yhteiskampuksen uudisrakennus kahdelle lukiolle, sekä musiikkiopistolle, kansalaisopistolle ja kuvataidekoululle. Maalämpöjärjestelmän rakentaminen.

 Hakija

 Kirkkonummen kunta

 Kerrosala

 9248 m2

 Rakennusoikeudellinen kerrosala

 8189 m2

 Kokonaisala

 9549 m2

 Tilavuus

 50930 m3

 Maisematyölupa on haettu ja myönnetty aikaisemmin. Kaivuutyöt ovat käynnissä.

 Vähäiset poikkeamiset:

1)      Rakennusalueen rajan ylitys: Rakennuksen eteläkärki ylittää vähäisesti rakennusalueen rajan.

2)      Tontin rajan ylitykset:

Länsipuolella Rovastinpuistoon sijoitetaan anturoita, huleveden viivytysputkisto, salaojia ja sadevesiviemäreitä ja kaivoja, 2 kpl LE-pysäköintipaikkoja, 24 pp-paikkaa, 4 kpl valaisimia, tukimuurin osia, pintavesien reitti.  Itä- ja pohjoispuolella Pappilanmäen ja Överbyntien alueelle sijoitetaan Sakastinkujan ajoaluetta, 8 kpl puita ja 2 kpl valaisimia. Pohjoispuolella tontin alueelle sijoittuu Överbyntien rakenteita.

3)      Saattopysäköintipaikat: Sakastinkujan sisäänajon yhteydessä on kaksi saattopysäköintipaikkaa ja yksi LE-paikka, kaavassa vaatimus on viisi saattopaikkaa.

4)      Ääneneristys: Pienten taukoterassien kaiteiden ääneneristävyys ympäristömelua vastaan: 2. ja 3. kerroksessa

5)      Maalämpökaivot: Osa kiinteistön maalämpökaivoista sijoitetaan tontin länsipuolella Rovastinpuistoon.

Päätöshistoria