Rakennus- ja ympäristölautakunta
Pöytäkirja 24.09.2024/Pykälä 111

Rakennus- ja ympäristölautakunta 24.09.2024 § 111  

690/10.03.00.02/2024 

Valmistelija Johtava rakennustarkastaja Daniel Grönroos

 etunimi.sukunimi@kirkkonummi.fi, puh. 09 29671 (vaihde)

Päätösehdotus Johtava rakennustarkastaja Grönroos Daniel

 Rakennuslupa ehdotetaan myönnettäväksi aloittamisoikeudella.

Käsittely Lautakunnan jäsen Pertti Panula ilmoitti olevansa esteellinen ja oli poissa kokouksesta pykälän käsittelyn ajan kello 19.23-20.00.

 Esittelijä esitti korjauksen esityslistatekstin selostus-osion toimenpidetekstiin. Toimenpide muutetaan muodosta ”rakennetaan vaiheittain 4 rakennusta käsittävän datakeskuskompleksi apurakennuksineen” muotoon ”datakeskus-toimistorakennuksen ja sitä tukevien rakennusten rakentaminen ja laitteiden sijoittaminen sekä maanrakennustöihin liittyvä kallion louhinta”.

 Ympäristöpäällikkö poistui pykälän käsittelyn jälkeen kello 20.00.

Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta päätti päätösehdotuksen mukaisesti.

Selostus Asia 

Rakennuslupa MRL 125§ 

Aloittamisoikeus MRL 144§

Rakennuspaikka 

SUNDSBERG, 257-483-0002-0126

 Sundsbergin yritystie 19, 02450 Sundsberg

Kiinteistön nimi 

K2258ET

Pinta-ala 

516530 m²

Kaavatilanne 

Asemakaava / 3451 Kolabacken asemakaava ja Riistämetsän asemakaavan muutos

Hakija 

Microsoft 3465 Finland Oy

 Keilalahdentie 2-4, 02150 ESPOO

Toimenpide 

Datakeskus-toimistorakennuksen ja sitä tukevien rakennusten rakentaminen ja laitteiden sijoittaminen sekä maanrakennustöihin liittyvä kallion louhinta.

Lisäselvitys 

Vaiheessa 1 rakennetaan ensimmäinen datakeskusrakennus HEL04

Datakeskusrakennus koostuu kaksikerroksisesta hallintorakennuksesta ja kaksikerroksisesta datakeskuksesta, jossa on katolla ilmanvaihtoon liittyvät kattorakenteet.

Datakeskustoimintaa tukevat apurakennukset rakennetaan myös vaiheessa 1 ja sisältävät pumppu-, autosuoja- ja vedenkäsittelyrakennuksen sekä tontin sisäänajon yhteydessä sijaitsevan porttirakennuksen. Tämän lisäksi rakennetaan kuusi sähköaseman apurakennusta.

Datakeskuksella on kaksi käyttötapaa, datakeskus ja lämmöntuotantolaitos. Lämmöntuotolle ei edellytetä toimintavarmuutta, kohde täydentää olemassa olevaa lämpöverkkoa.

Tulevat vaiheet rakentuvat tontille erillisen toteutusaikataulun mukaisesti.

Tontille haetaan luvan yhteydessä myös toimenpidelupaa kohteen käyttötapaa palveleville rakennelmille: 21 kpl varavoimageneraattorit sekä 8kpl sähkölaitekontit.

Hakija hakee MRL 144§ mukaista aloitusoikeutta rakennusluvan yhteydessä vakuutta vastaan koko hankkeen osalta. Hakijan esittämät perustelut ovat hakemuksen liitteenä. Aloitusoikeutta haetaan turvaavaa vakuutta vastaan. Aloitusoikeuden myöntäminen ei tee tyhjäksi muutoksenhakua, koska valmistelevia töitä (mm. maansiirto- ja louhintatyöt) on mahdollista tehdä ennen luvan lainvoimaisuutta, eikä töiden aloittaminen aiheuta sellaisia muutoksia, jotka olisivat asemakaavan toteutumisen kannalta haitallisia.

Kohteen aloitusoikeuden vakuudeksi (ennallistaminen) asetettu summa on 1 440 000 €. Tarkempi erittely luvan liitteissä.

 Kerrosala 

 27029 m²

 Kokonaisala 

 35203 m²

 Tilavuus 

 255618 m³

HEL04 KERROSALA ERITTELY

Rak.nro  Rakennus   pinta-ala

RAK 1  DATAKESKUS JA TOIMISTO 24609,5 m²

RAK 2  PUMPPUASEMA   143,0 m²

RAK 3  VEDENKÄSITTELY  259,0 m²

RAK 4  VSS   201,5 m²

RAK 5  AURAUSKALUSTO  403,0 m²

RAK 6  PORTTIRAKENNUS  38,0 m²

RAK 7A RAK7A,  SÄHKÖASEMA A, RAK.AIKAINEN 103,5 m²

RAK 7B RAK7B,  SÄHKÖASEMA B, RAK.AIKAINEN 103,5 m²

RAK 8  JÄTEHUONE  26,5 m²

RAK 9  VARAPUMPPAAMO  15,0 m²

RAK S1  KYTKINLAITOS  299,5 m²

RAK S2  VALVOMO   41,5 m²

RAK S3-S9  AKKUHUONERAKENNUKSET  567,0 m²

RAK S10-S12  SÄHKÖASEMA KOLABACKEN VALVOMO, AKKUHUONEET                             107,5 m²

RAK S13-S15  SÄHKÖASEMA KOLABACKEN VALVOMO, AKKUHUONEET                             107,5 m²

Yhteensä    27029 m²

Päätöshistoria