Kunnanhallitus
Pöytäkirja 23.05.2022/Pykälä 174

Kunnanhallitus 23.05.2022 § 174  

748/10.00.02/2019  

Valmistelija kunnangeodeetti Otso Kärkkäinen, etunimi.sukunimi@kirkkonummi.fi

Voimassa oleva maanvuokrasopimus

Kirkkonummen kunta on 20.9.2016 allekirjoitetulla maanvuokrasopimuksella vuokrannut Strömsbyn teollisuusalueen asemakaavan korttelin 4212 tontin 4 Kalliorakennus-Yhtiöt Oy:lle kiviaineksen varastointiin sekä murskaukseen sitä varten erikseen haettavalla ympäristöluvalla.

Kuntakehitysjaosto on 13.4.2021 (§ 29) hyväksynyt maanvuokrasopimuksen siirron Kalliorakennus-Yhtiöt Oy:ltä KM Viita Oy:lle.

Hakemus toiminnan jatkamisesta

KM Viita Oy on hakenut olemassa olevan toiminnan ympäristöluvan muuttamista määräaikaisena jatkolupana siten, että toiminta loppuu viimeistään vuoden 2024 lopussa. Hakemuksen toiminta-alue kattaa em. kunnan lohkomattoman tontin kiinteistöllä 257-481-1-120 sekä Helsingin kaupungin omistamat tontit kiinteistöllä 257-481-1-237.

Hakijan kuvaus toiminnasta

Ympäristölupahakemuksen liitteenä olevassa selostuksessa (pvm 9.3.2022) arvioidaan kiinteistöillä olevan tällä hetkellä varastoituna kiviainesta noin 250 000 m3-ktr. Lisää louhetta tai muuta kiviainesta toiminta-alueelle ei ole tarkoitus tuoda. Varastokasat sijoitetaan toiminta-alueelle siten, että ne estävät melun ja pölyn leviämistä alueen ulkopuolelle. Valmiit murskeet kuljetetaan toiminta-alueelta käyttökohteisiin kuorma-autoilla.

Mainitussa selostuksessa vuorokautisiksi toiminta-ajoiksi on esitetty maanantaista perjantaihin murskauksen osalta 7 - 18, seulonnan osalta 7 - 18, ja rikotuksen osalta 8 - 16 siten, että yhden päivän aikana rikotusta olisi

noin 2 - 3 tuntia. Kuormaamista ja murskeen poiskuljetuksia olisi maanantaista perjantaihin kello 6 - 19. Viikonloppuisin ja arkipyhinä toimintaa ei ole. Murskaamisen, seulonnan ja rikotuksen osalta laitoksella pidetään kesätauko 19.6. - 31.7. välisenä aikana, jolloin mainittuja töitä ei suoriteta. Mursketta voidaan kuormata ja kuljettaa pois toiminta-alueelta myös kesätauon aikana.

Esitys vuokrauksen jatkamisesta

Helsingin kaupunki on 29.3.2022 päättänyt jatkaa toistaiseksi tonttiensa vuokrausta enintään 31.12.2024 asti.

Toiminta-alueen tonttien asemakaavan mukainen käyttötarkoitus on teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue (T). Kunnan tontin pinta-ala on noin 8249 m2.

Tonttipalvelut esittää, että maanvuokrasopimus uusitaan voimassa olevan sopimuksen päättyessä 1.1.2023 lukien 31.12.2024 asti kiviaineksen varastointiin sekä murskaukseen sitä varten erikseen haettavalla ympäristöluvalla. Vuokralaisen puolelta on irtisanomisaika sama kuin Helsingin kaupungin sopimuksessa eli kolme kuukautta.

Esityslistan liite:

• maanvuokrasopimus

Esityslistan oheismateriaali:

• asemapiirros toiminta-alueesta, 27.4.2022
• ilmakuva 2021

Esittelijä Kunnanjohtaja Aarnio Tarmo

Päätösehdotus Kunnanhallitus

1
päättää vuokrata KM Viita Oy:lle, y-tunnus 0218188-8, kiinteistöstä PAR-RAK 257-481-1-120 noin 8249 m2:n suuruisen alueen, joka on Strömsbyn teollisuusalueen asemakaavan korttelin 4212 tontti 4, maanvuokralain (258/1966) 5 luvun tarkoittamalla tavalla kiviaineksen varastointiin sekä murskaukseen sitä varten erikseen haettavalla ympäristöluvalla liitteenä olevan maanvuokrasopimuksen ehdoin. Vuokrasopimus alkaa 1.1.2023 ja päättyy 31.12.2024. Vuokralaisen puolelta irtisanomisaika on kolme kuukautta. Vuokran määrä on 8 835 euroa vuodessa.

2
oikeutta kunnanjohtajan tekemään maanvuokrasopimukseen vähäisiä tarkistuksia ja valtuuttaa kunnanjohtajan allekirjoittamaan sopimuksen.

Käsittely

 Kunnangeodeetti Otso Kärkkäinen esitteli asiaa.

Puheenjohtaja julisti keskustelun päättyneeksi ja totesi, että keskustelun aikana jäsen Markus Myllyniemi on tehnyt muutosehdotuksen ja jäsen Kim Åström evästysehdotuksen seuraavasti:

Markus Myllyniemen muutosesitys:

Esitän, että maanvuokraussopimuksen ehtoja muutetaan niin, että Kirkkonummen kunnan omistamaa tonttialuetta voidaan käyttää vain tukitoiminta-alueena, eikä murskaukseen.

Muutosesitystä kannattivat Saara Huhmarniemi ja Marjut Frantsi-Lankia.

Muutosesitystä ei hyväksytty yksimielisesti joten puheenjohtaja ilmoitti että asiasta on äänestettävä.

Puheenjohtaja ehdotti että asiasta äänestetään niin, että ne jotka kannattavat pohjaehdotusta äänestävät JAA, ja ne jotka kannattavat Markus Myllyniemen muutosesitystä äänestävät EI.

Äänestysjärjestys hyväksyttiin.

Äänestyksessä annettiin 13 ääntä. Pohjaehdotus sai 10 ääntä ja Markus Myllyniemen muutosesitys sai 3 ääntä.

JAA äänestivät: Haapaniemi Timo, Aallonharja Piia, Sahiluoma Anna, Harinen Ari, Kajanti Carl-Johan, Kilappa Antti, Björk Tony, Aintila Anna,

Åström Kim ja Granström Anneli

EI äänestivät: Myllyniemi Markus, Huhmarniemi Saara ja Frantsi-Lankia Marjut

Pohjaehdotus sai enemmän ääniä.

Kim Åströmin evästysehdotus:

Evästetään, että yhdyskuntatekniikka tekee murskaustoimijan tietoiseksi odotettavissa olevista paikallisista lähitulevaisuuden murskeen tarpeista esim. Jollarannan alueelle, jotka mahdollistaisivat murskauksen ja kuljetusten minimointia, jos paikallista mursketta kyetään tarjoamaan em. kohteiden kilpailutukseen kilpailukykyisesti.

Evästysehdotusta kannattivat Antti Kilappa, Ari Harinen, Tony Björk, Timo Haapaniemi, Anna Aintila, Piia Aallonharja ja Anna Sahiluoma.

Evästysehdotusta ei hyväksytty yksimielisesti, joten puheenjohtaja ilmoitti että siitä on äänestettävä.

Puheenjohtaja ehdotti että ne jotka kannattavat pohjaehdotusta ilman evästystä äänestävät JAA, ja ne jotka kannattavat pohjaehdotusta jossa Kim Åströmin evästys mukana äänestävät EI.

Äänestysjärjestys hyväksyttiin.

Äänestyksessä annettiin 13 ääntä. Pohjaehdotus jossa evätys mukana sai 10 ääntä, pohjaehdotus ilman evästystä sai 2 ääntä ja yksi tyhjä ääni.

JAA äänestivät: Huhmarniemi Saara ja Myllyniemi Markus

EI äänestivät: Timo Haapaniemi, Björk Tony, Harinen Ari, Kajanti Carl-Johan, Åström Kim, Kilappa Antti, Aintila Anna, Sahiluoma Anna, Aallonharja Piia ja Granström Anneli

Tyhjä: Frantsi-Lankia Marjut

Pohjaesitys jossa evästys mukana hyväksyttiin.

Päätös Kunnanhallitus päätti ehdotuksen mukaisesti evästyksellä, että yhdyskuntatekniikka tekee murskaustoimijan tietoiseksi odotettavissa olevista paikallisista lähitulevaisuuden murskeen tarpeista esim. Jollarannan alueelle, jotka mahdollistaisivat murskauksen ja kuljetusten minimointia, jos paikallista mursketta kyetään tarjoamaan em. kohteiden kilpailutukseen kilpailukykyisesti.

Jäsenet Saara Huhmarniemi ja Markus Myllyniemi jättivät päätöksestä eriävän mielipiteen.


Tämän pykälän jälkeen kunnanhallitus piti tauon klo 18.06-18.15.

Tiedoksi KM Viita Oy