Rakennus- ja ympäristölautakunta
Pöytäkirja 16.06.2026/Pykälä 82

Rakennus- ja ympäristölautakunta 16.06.2026 § 82  

476/10.03.00.02/2026 

Valmistelija Vt. johtava rakennustarkastaja Samuli Panttila

 etunimi.sukunimi@kirkkonummi.fi, puh. 09 29671 (vaihde)

Päätösehdotus Vt. Johtava rakennustarkastaja Panttila Samuli

 Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää myöntää rakentamisluvan ehdotuksen mukaisesti.

Käsittely Lupa-arkkitehti Arja Sihvola poistui pykälän käsittelyn aikana kello 19.02.

Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta päätti päätösehdotuksen mukaisesti.

Tiedoksi

Selostus Kiinteistön osoite on Hommaksenkaari 5

 Hanke sijoittuu kiinteistölle 257-404-3-159

 Pinta-ala 1.2909 ha

 Maanvuokrasopimuksen mukaan vuokra-alueen pinta-ala on noin 3787 m² ja rakennusoikeus 2330 k-m². Maanvuokrasopimus on allekirjoitettu 2.6.2026.

 Kaavatilanne: Masalan koulu, asemakaava (3049)

 Kaavamerkintä: Y (Yleisten rakennusten korttelialue)

 Hankkeeseen ryhtyvä: HC Hoivakodit Oy perustettavan yhtiön lukuun

 Toimenpide:

 Rakennetaan kaksikerroksinen hoivarakennus. Rakennuksessa on 50 hoivapaikkaa, ja se on tarkoitettu vammaispalvelulain mukaiseen asumis- ja hoivapalveluun. Rakennuksen rakennusluokka on erityisryhmien asuinrakennukset. Rakennukseen toteutetaan S1-luokan väestönsuoja.

 Lisäksi tontille porataan 11 energiakaivoa, joista yksi on varakaivo, sekä yksikerroksinen varastorakennus (12 m²) joka on vapautettu luvanvaraisuudesta 42§:n nojalla.

 Hoivarakennuksen laajuustiedot:

 Kerrosala 2144 m²

 Tilavuus 8500 m³

 Kokonaisala 2242 m²

 Vähäiset poikkeamiset:

1. Varastorakennus ylittää asemakaavan mukaisen rakennusalueen rajan ja sijoittuu istutettavalle alueelle.

 Perustelu: Ylitys mahdollistaa tontille paremmin toimivan ja hoivarakennuksen asukkaiden käyttöön soveltuvan oleskelupihan. Poikkeaminen koskee pienikokoista, 12 m² varastorakennusta.

2. Pysäköintialue ja roska-astiat sijoittuvat osittain istutettavalle alueelle.

 Perustelu: Sijoittuminen mahdollistaa toimivat pysäköinti- ja liikennejärjestelyt tontilla. Tontille sijoittuu 50-paikkainen hoivarakennus, jonka käyttö edellyttää esteettömiä ja turvallisia kulkuyhteyksiä sekä riittäviä pysäköinti- ja saattoliikennejärjestelyjä. Poikkeaminen on hakemuksessa esitetyn perusteella tarpeen tontin käytön toimivuuden kannalta.

Päätöshistoria