Kunnanhallitus
Pöytäkirja 25.05.2026/Pykälä 154

Kunnanhallitus 25.05.2026 § 154  

51/10.00.02/2026 

Valmistelija kunnangeodeetti Otso Kärkkäinen

 etunimi.sukunimi@kirkkonummi.fi, puh. 09 29671 (vaihde)

Päätösehdotus Kunnanjohtaja Sailas Virpi

 Kirkkonummen kunnanhallitus

1
päättää, että Kirkkonummen kunta vuokraa liitteenä olevan maanvuokrasopimuksen ehdoin HC Hoivakodit Oy:lle (y-tunnus 3580410-5) perustettavan yhtiön lukuun tontin 257-2-2123-7, joka on Masalan koulu -nimisen asemakaavan korttelin 2123 tontti 7, pinta-alaltaan noin 3787 m2. Vuokran määrä on 32 160 euroa vuodessa ja sidotaan elinkustannusindeksiin.

2
oikeuttaa kunnanjohtajan tekemään maanvuokrasopimukseen vähäisiä tarkistuksia ja valtuuttaa kunnanjohtajan allekirjoittamaan maanvuokrasopimuksen.

3
päättää, että päätös voidaan panna täytäntöön odottamatta sen lainvoimaisuutta (kuntalaki 143 §).

Päätös Kunnanhallitus päätti yksimielisesti päätösehdotuksen mukaisesti.

Tiedoksi HC Hoivakodit Oy

Selostus Kunnanhallitus on 20.4.2026 (§ 115) päättänyt varata Masalan koulu -asemakaavan korttelin 2123 Y-tontin HC Hoivakodit Oy:lle vammaispalvelujen palveluyksikön hankesuunnittelua sekä rahoituksen ja viranomaislupien hakemista varten. Kunnangeodeetti on päättänyt 23.4.2026 (§ 18) hyväksyä kortteliin erillisen tonttijaon. Hanketta varten muodostetulle tontille kunta on teettänyt kiinteistöarvion (arvopäivä 30.4.2026). Vuokra määräytyy hankkeen rakennusten kerrosalan
(2144 k-m2) mukaan.

 Kunta ja tontin varaaja ovat neuvotelleet maanvuokrausehdot. Tontti vuokrataan määräaikaisella ja kiinnityskelpoisella maanvuokrasopimuksella 31.12.2077 asti maanvuokralain (258/1966) 3 luvun tarkoittamalla tavalla asumiseen vammaispalveluiden asukkaiden palvelukotia varten.

 Vuokralainen sitoutuu rakentamaan tontille asemakaavan ja hyväksyttyjen piirustusten mukaisesti kerrosalaltaan 2144 k-m2:n suuruisen, hirsirunkoisen (puu) uudisrakennuksen vammaispalveluiden asukkaiden palvelukodin käyttöön kolmen vuoden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta käyttöönottokuntoon.

 Päätöksen liitteet:

• maanvuokrasopimus

 Päätöksen oheismateriaali:

• Catella Property Oy:n kiinteistöarvio, 30.4.2026

Päätöshistoria