Kunnanhallitus
Pöytäkirja 08.09.2025/Pykälä 282

Kunnanhallitus 08.09.2025 § 282  

681/10.00.00/2025 

Valmistelija maankäyttöneuvottelija Tuula Raitaniemi

 etunimi.sukunimi@kirkkonummi.fi, puh. 09 29671 (vaihde)

Päätösehdotus Kunnanjohtaja Sailas Virpi

 Kunnanhallitus päättää

1
hyväksyä liitteenä olevan Veikkolan korttelin 126 asemakaavamuutoksen käynnistämissopimuksen, jonka sopijaosapuolina ovat Kirkkonummen kunta, Veikkolan Teollisuuskiinteistö Oy V (y-tunnus 0586763-1) ja Osuuskauppa Varuboden-Osla Handelslag (y-tunnus 2364515-1).

2
oikeuttaa ja valtuuttaa kunnanjohtajan tekemään sopimukseen vähäisiä tarkistuksia ja allekirjoittamaan sopimuksen.

3
että päätös voidaan panna täytäntöön odottamatta sen lainvoimaisuutta (kuntalaki 143 §).

Käsittely Kuntakehitysjohtaja Anna-Kaisa Kauppinen esitteli asiaa kokouksessa.

Puheenjohtaja julisti keskustelun päättyneeksi ja totesi että keskustelun aikana on jätetty muutosesitys ja evästysehdotuksia seuraavasti:

Evästysehdotus (Kähkönen Jani): 

Kunnanhallitus evästää, että Veikkolan Koskentien alueen kaupallisista palveluista on pidettävä huolta mahdollistamalla tilat usealle palvelun tarjoajalle. Asuintalojen rakentaminen K-tontille ja LPA-tontille Koskentien alueelle vähentää kaupallisten palveluiden tiloja ja tämän takia kaavamerkintää ei tulisi muuttaa A-alueeksi.

Evästysehdotusta kannattivat Ulf Kjerin, Ronja Karkinen, Martin Valtonen, Urho Blom ja Kim Åström.

Evästysehdotusta ei hyväksytty yksimielisesti, joten puheenjohtaja ilmoitti että asiasta on äänestettävä.

Puheenjohtaja ehdotti, että asiasta äänestetään niin, että ne jotka kannattavat pohjaehdotusta äänestävät JAA ja ne jotka kannattavat Jani Kähkösen evästysehdotusta äänestävät EI.

Äänestysjärjestys hyväksyttin.

Äänestyksessä annettiin 3 JAA äntä, 9 EI ääntä ja 1 tyhjä ääni.

Jani Kähkösen evästysehdotus sai enemmän ääniä ja voitti.

JAA äänestivät Sanni Jäppinen, Sini Felipe ja Antti Kilappa.

EI äänestivät Ulf Kjerin, Martin Valtonen, Jani Kähkönen, Kim Åström, Ronja Karkinen, Josephine Frimodig, Anna Sahiluoma, Urho Blom ja Viveca Lindgren.

Tyhjää äänesti Sari Haapasaari.

Evästysehdotus (Kähkönen Jani):

Kunnanhallitus evästää, että korttelin 126 tarkemman suunnittelun yhteydessä on kiinnitettävä huomiota kävelyreittien turvallisuuteen Veikkolantien yli ja näistä eritoten reittiin Veikkolan koululta alueelle Turuntietä pitkin sekä kävelytietä Vartiontieltä Teollisuustielle.

Evästysehdotusta kannattivat Ulf Kjerin, Sari Haapasaari, Ronja Karkinen, Sini Felipe, Josephine Frimodig, Antti Kilappa, Anna Sahiluoma, Sanni Jäppinen, Viveca Lindgren, Urho Blom ja Kim Åström.

Puheenjohtajan tiedustellessa Jani Kähkösen evästysehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Evästysehdotus (Kjerin Ulf): 

Kunnanhallitus evästää että S-marketin nykyisen sijainnin LPA ja K tontit on osana laadittavaa maankäyttösopimusta pyrittävä saamaan kunnan omistukseen.

Evästysehdotusta kannattivat Josephine Frimodig ja Jani Kähkönen.

Puheenjohtajan tiedustellessa Ulf Kjerinin evästysehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Muutosehdotus (Åström Kim):

Muutos käynnistämissopimuksen kohtaan 4.

Kohdan 3. kappaleen toinen lause tarkennetaan muotoon:

“Tavoitteena on myös tutkia mahdollisuutta muuttaa olemassa olevan marketin tontti muuhun käyttöön, esimerkiksi…”

Muutosehdotusta kannattivat Anna Sahiluoma, Ronja Karkinen, Viveca Lindgren, Urho Blom, Antti Kilappa, Sari Haapasaari ja Josephine Frimodig.

Puheenjohtajan tiedustellessa Kim Åströmin muutosehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Kuntakehitysjohtaja Anna-Kaisa Kauppinen poistui kokouksesta tämän pykälän jälkeen klo 19.01.

Päätös Kunnanhallitus päättää

1
hyväksyä liitteenä olevan Veikkolan korttelin 126 asemakaavamuutoksen käynnistämissopimuksen, jonka sopijaosapuolina ovat Kirkkonummen kunta, Veikkolan Teollisuuskiinteistö Oy V (y-tunnus 0586763-1) ja Osuuskauppa Varuboden-Osla Handelslag (y-tunnus 2364515-1) seuraavalla muutoksella käynnistämissopimuksen kohtaan 4:
 
3. kappaleen toinen lause tarkennetaan muotoon:
“Tavoitteena on myös tutkia mahdollisuutta muuttaa olemassa olevan marketin tontti muuhun käyttöön, esimerkiksi…”

2
oikeuttaa ja valtuuttaa kunnanjohtajan tekemään sopimukseen vähäisiä tarkistuksia ja allekirjoittamaan sopimuksen.

3
että päätös voidaan panna täytäntöön odottamatta sen lainvoimaisuutta (kuntalaki 143 §).


Lisäksi kunnanhallitus hyväksyi seuraavat evästykset:

- Veikkolan Koskentien alueen kaupallisista palveluista on pidettävä huolta mahdollistamalla tilat usealle palvelun tarjoajalle. Asuintalojen rakentaminen K-tontille ja LPA-tontille Koskentien alueelle vähentää kaupallisten palveluiden tiloja ja tämän takia kaavamerkintää ei tulisi muuttaa A-alueeksi.

- korttelin 126 tarkemman suunnittelun yhteydessä on kiinnitettävä huomiota kävelyreittien turvallisuuteen Veikkolantien yli ja näistä eritoten reittiin Veikkolan koululta alueelle Turuntietä pitkin sekä kävelytietä Vartiontieltä Teollisuustielle.

- S-marketin nykyisen sijainnin LPA ja K tontit on osana laadittavaa maankäyttösopimusta pyrittävä saamaan kunnan omistukseen.

Tiedoksi sopijaosapuolet

Selostus Osuuskauppa Varuboden-Osla Handelslag omasta ja valtakirjalla Veikkolan Teollisuuskiinteistö Oy V:n puolesta tavoittelee asemakaavamuutosta, jolla Veikkolan Teollisuuskiinteistö Oy V:n omistuksessa oleva KTY-alue ja kunnan omistamat EV- ja LT-alueet kaavoitetaan uuden marketin, polttoaineenjakelun ja autopesulan toiminnoille. Edelleen Osuuskauppa Varuboden-Osla Handelslag tavoittelee omistuksessaan olevan K-tontin ja kunnan omistaman LPA-tontin uudelleenkaavoitusta muuhun, esimerkiksi asumisen käyttöön, marketin muuttaessa K-tontilta pois.

 Kyseessä on KTY-alueen osalta kaavoitusohjelmassa oleva kaavahanke ja asemakaavamuutos edistää maakuntakaavan toteutumista. Hankkeella pyritään edistämään alueen tuomista tiiviimmin osaksi nykyistä Veikkolan keskustaa.

 Asemakaavaehdotuksen valmistuttua kaavan toteuttamiseksi neuvotellaan maanomistajan kanssa maankäyttösopimus.

 Esityslistan liitteet:

 - kaavamuutoksen käynnistämissopimus

 - sopimuksen karttaliite