Kunnanhallitus
Pöytäkirja 23.06.2025/Pykälä 235

Kunnanhallitus 23.06.2025 § 235  

1227/10.00.02/2020 

Valmistelija Maankäyttöneuvottelija Tuula Raitaniemi

 etunimi.sukunimi@kirkkonummi.fi, puh. 09 29671 (vaihde)

Päätösehdotus Kunnanjohtaja Sailas Virpi

 Kunnanhallitus

1
päättää myydä liitteenä olevan kauppakirjan mukaisin ehdoin kauppahintaan 440 000 euroa noin 8,3 hehtaarin suuruisen määräalan WOHLS-nimisestä kiinteistöstä RN:o 1:142, kiinteistötunnus 257-490-1-142. Kauppaan kuuluu määräalalla sijaitseva koulurakennus (VTJ-PRT-rakennustunnus 101069793W) tarpeistoineen ja laitteineen. Muut määräalalla sijaitsevat rakennukset eivät kuulu kauppaan.

2
päättää, että kauppakirja on allekirjoitettava kolmen kuukauden kuluessa myyntipäätöksen saatua lainvoiman.

3
oikeuttaa kunnanjohtajan tekemään kauppakirjaan vähäisiä tarkistuksia ja valtuuttaa kunnanjohtajan allekirjoittamaan kauppakirjan.

Käsittely Ulf Kjerin ilmoitti olevansa esteellinen ja poistui kokouksesta tämän pykälän käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi.

Kuntakehitysjohtaja Anna-Kaisa Kauppinen esitteli asiaa.

Päätös Kunnanhallitus päätti yksimielisesi ehdotuksen mukaisesti.

Selostus Kirkkonummen kunta ja Volsin kartanon (Wohls gård) maa-alueita vuokraava Sparbanksstiftelsen i Kyrkslätt sr ovat neuvotelleet uudelleen määräalan kaupan kartanon maa-alueista ja Volsin koulutontista rakennuksineen.

 Kaupan kohteen alueella on voimassa vuonna 1977 vahvistettu Volsin asemakaava (rakennuskaava), jossa kartanon alueet ovat maatilojen talouskeskusten korttelialuetta (At) ja opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialuetta (Yo).

 Volsin kartanon vuokra-alueista sekä Volsin koulutontista ja -rakennuksesta on teetetty oheismateriaalina olevat kiinteistöarviot.

 Päätöksen liitteet:

 • Kauppakirja

 Päätöksen oheismateriaali:

 • Volsin kartanon vuokra-alueiden kiinteistöarvio, 17.8.2020

 • Volsin koulutontin ja -rakennuksen kiinteistöarvio, 16.11.2020

Päätöshistoria

Kunnanhallitus 21.12.2020 § 475 

Valmistelija Kunnangeodeetti Otso Kärkkäinen, etunimi.sukunimi@kirkkonummi.fi

Kirkkonummen kunta ja Volsin kartanon (Wohls gård) maa-alueita vuokraava Sparbanksstiftelsen i Kyrkslätt sr ovat neuvotelleet määräalan kaupan kartanon maa-alueista ja Volsin koulutontista rakennuksineen.

Kaupan kohteen alueella on voimassa vuonna 1977 vahvistettu Volsin asemakaava (rakennuskaava), jossa kartanon alueet ovat maatilojen talouskeskusten korttelialuetta (At) ja opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialuetta (Yo).

Volsin kartanon vuokra-alueista sekä Volsin koulutontista ja -rakennuksesta on teetetty oheismateriaalina olevat kiinteistöarviot.

Päätöksen liitteet:

• Kauppakirja

Päätöksen oheismateriaali:

• Volsin kartanon vuokra-alueiden kiinteistöarvio, 17.8.2020
• Volsin koulutontin ja -rakennuksen kiinteistöarvio, 16.11.2020

Esittelijä Kunnanjohtaja

Päätösehdotus Kunnanhallitus

1
päättää myydä liitteenä olevan kauppakirjan mukaisin ehdoin kauppahintaan 418 000 euroa noin 9,4 hehtaarin suuruisen määräalan WOHLS-nimisestä kiinteistöstä RN:o 1:142, kiinteistötunnus
257-490-1-142. Kauppaan kuuluu määräalalla sijaitseva koulurakennus (VTJ-PRT-rakennustunnus 101069793W) tarpeistoineen ja laitteineen. Muut määräalalla sijaitsevat rakennukset eivät kuulu kauppaan.

2
päättää, että kauppakirja on allekirjoitettava kolmen kuukauden kuluessa myyntipäätöksen saatua lainvoiman.

3
oikeuttaa kunnanjohtajan tekemään kauppakirjaan vähäisiä tarkistuksia ja valtuuttaa kunnanjohtajan allekirjoittamaan kauppakirjan.

Käsittely

 Anders Adlercreutz poistui kokouksesta esteellisenä tämän pykälän käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi.

 Yhdyskuntatekniikan toimialajohtaja esitteli asiaa. Käsittelyn aikana Ari Harinen teki  Timo Haapaniemen ja Pirkko Lehtisen kannattamana seuraavan esityksen: Asia palautetaan valmisteluun. ”Palautuksen aikana selvitellään mahdollisia muita myynti tai käyttö vaihtoehtoja.”

 Puheenjohtaja tiedusteli palautusesityksen hyväksymistä yksimielisesti. Esitystä ei hyväksytty yksimielisesti ja asiasta tuli äänestää.  Jatkokäsittelyn kannattajat äänestävät ”Jaa” ja palautusesityksen kannattajat ”Ei”. Annettiin 3 ”jaa” ääntä: Aintila, Hedberg ja Männikkö. Annettiin 10 ”ei” ääntä: Haapaniemi, Aallonharja, Kettunen, Kilappa, Salonen, Harinen, Lehtinen, Kaurila, Hyvärinen ja Huhmarniemi.

 Puheenjohtaja totesi päätökseksi, että asia palautetaan valmisteluun.

Päätös Kunnanhallitus päätti palauttaa asian jatkovalmisteluun. 

Tiedoksi Sparbanksstiftelsen i Kyrkslätt sr

Kunnanhallitus 25.01.2021 § 18 

Valmistelija Kunnangeodeetti Otso Kärkkäinen, etunimi.sukunimi@kirkkonummi.fi

Kirkkonummen kunta ja Volsin kartanon (Wohls gård) maa-alueita vuokraava Sparbanksstiftelsen i Kyrkslätt sr ovat neuvotelleet määräalan kaupan kartanon maa-alueista ja Volsin koulutontista rakennuksineen.

Kaupan kohteen alueella on voimassa vuonna 1977 vahvistettu Volsin asemakaava (rakennuskaava), jossa kartanon alueet ovat maatilojen talouskeskusten korttelialuetta (At) ja opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialuetta (Yo).

Volsin kartanon vuokra-alueista sekä Volsin koulutontista ja -rakennuksesta on teetetty oheismateriaalina olevat kiinteistöarviot.

Jatkovalmistelussa kauppahinnaksi on neuvoteltu 440 000 euroa. Kaupassa ostaja hyväksyy, että kuntalaiset voivat käyttää kaupan kohteeseen kuuluvaa ranta-aluetta virkistykseen, joka ei saa aiheuttaa häiriötä tai vahingoittaa ranta-aluetta.

Päätöksen liitteet:

• Kauppakirja (versio 19.1.2021)

Päätöksen oheismateriaali:

• Volsin kartanon vuokra-alueiden kiinteistöarvio, 17.8.2020
• Volsin koulutontin ja -rakennuksen kiinteistöarvio, 16.11.2020

Esittelijä Kunnanjohtaja

Päätösehdotus Kunnanhallitus

1
päättää myydä liitteenä olevan kauppakirjan mukaisin ehdoin kauppahintaan 440 000 euroa noin 9,4 hehtaarin suuruisen määräalan WOHLS-nimisestä kiinteistöstä RN:o 1:142, kiinteistötunnus
257-490-1-142. Kauppaan kuuluu määräalalla sijaitseva koulurakennus (VTJ-PRT-rakennustunnus 101069793W) tarpeistoineen ja laitteineen. Muut määräalalla sijaitsevat rakennukset eivät kuulu kauppaan.

2
päättää, että kauppakirja on allekirjoitettava kolmen kuukauden kuluessa myyntipäätöksen saatua lainvoiman.

3
oikeuttaa kunnanjohtajan tekemään kauppakirjaan vähäisiä tarkistuksia ja valtuuttaa kunnanjohtajan allekirjoittamaan kauppakirjan.

Käsittely

Kunnanjohtaja piti asiassa johdantoesityksen. Tämän jälkeen

Säästöpankkisäätiön edustaja Henrik Jankes piti asiassa esityksen Volsin

alueen kehittämisestä säätiön toimesta, jonka jälkeen käytiin keskustelu

esityksestä. Osuutensa jälkeen Jankes poistui kokouksesta ja käsittely

alkoi. Käsittelyn aikana Ari Harinen teki Timo Haapaniemen ja Pirkko

Lehtisen kannnattamana seuraavan palautusesityksen: ” palautetaan

perusteelliseen uuteen valmisteluun. Palautuksen aikana selvitetään

mahdollisia muita myynti- tai käyttövaihtoehtoja tai mahdollista

tarjouskilpailua. Tutkitaan myös mahdollisuudet mm. luonnonläheisen

pientaloalueen rakentamiseksi alueelle tulevaisuudessa.” Koska esitystä ei

voitu hyväksyä yksimielisesti, totesi puheenjohtaja, että asiasta oli

äänestettävä: Ne, jotka kannattavat jatkokäsittelyä äänestävät ”jaa” ja ne

jotka kannattavat palautusesitystä, äänestävät ”ei”. Annettiin 3 ”jaa” -ääntä:

Kim Männikkö, Hans Hedberg ja Anna Aintila. Annettiin 10 ”ei” -ääntä:

Timo Haapaniemi, Kati Kettunen, Matti Kaurila, Antti Salonen, Ari Harinen,

Pirkko Lehtinen, Piia Aallonharja, Reetta Hyvärinen, Saara Huhmarniemi ja 

Antti Kilappa. Päätökseksi tuli asian palautus. Puheenjohtaja totesi

ohjeena virkamiehille, että selvitetään erityisesti alueen  käyttö- ja

myyntivaihtoehtoja, alueen osittaista myyntiä, alueen ja ympäristön

kehittämistä, alueen kokonaismyynnin rajauksia ja mahdollisuuksia sekä

pohditaan mahdollista ostajaehdokkaiden joukon lisäämistä. Puheenjohtaja

totesi , että em. asioista tarvitaan hallitusta varten yhteenveto, mutta itse

kartano ei sen sijaan ole potentiaalinen myyntikohde.

Henrik Jankes oli läsnä kokouksessa klo 16.55-17.15. 

Otso Kärkkäinen saapui kokoukseen klo 16.55.

Anders Adlercreutz totesi olevans esteellinen ja oli poissa kokouksesta

Jankesin yleisesityksen jälkeen asiaa käsiteltäessä klo 17.15- 17.40.

Päätös

Kunnanhallitus päätti palauttaa asian evästyksellä: 
”palautetaan perusteelliseen uuteen valmisteluun. Palautuksen aikana selvitetään
mahdollisia muita myynti- tai käyttövaihtoehtoja tai mahdollista tarjouskilpailua. Tutkitaan myös mahdollisuudet mm. luonnonläheisen
pientaloalueen rakentamiseksi alueelle tulevaisuudessa.”

Tiedoksi Sparbanksstiftelsen i Kyrkslätt sr