Rakennus- ja ympäristölautakunta
Pöytäkirja 22.04.2025/Pykälä 42

Rakennus- ja ympäristölautakunta 22.04.2025 § 42  

348/10.03.00.02/2025 

Valmistelija Johtava rakennustarkastaja Daniel Grönroos,

 etunimi.sukunimi@kirkkonummi.fi, puh. 09 29671 (vaihde)

Päätösehdotus Johtava rakennustarkastaja Grönroos Daniel

 Ehdotetaan että rakentamislupa myönnetään ehdotuksen mukaisesti aloittamisoikeudella.

Käsittely Kunnanhallituksen edustaja Carl-Johan Kajanti saapui pykälän käsittelyn aikana kello 17.09.

 Lautakunnan jäsen Pertti Panula jääväsi itsensä pykälän esittelyn jälkeen ja oli poissa kokouksesta pykälän käsittelyn ajan kello 17.20-17.27.

Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta päätti päätösehdotuksen mukaisesti.

Tiedoksi

Selostus  

Asia 

Rakennuslupa RakL 42§ 

Aloittamisoikeus RakL 78§

Rakennuspaikka 

SUNDSBERG, 257-483-0002-0126

Pinta-ala 

516530 m²

Kaavatilanne 

Asemakaava / 3451 Kolabacken asemakaava ja Riistämetsän asemakaavan muutos

Hakija 

Microsoft 3465 Finland Oy

Toimenpide 

 Kahden kaksikerroksisen datakeskus- ja toimistorakennuksen, niitä tukevien rakennusten ja laitteiden rakentaminen/sijoittaminen tontille.    

 Rakennushankkeen tulevat rakennukset koostuvat  konehuoneista (6 kpl), laitekonteista (31), väestönsuojarakennuksista (2 kpl), jätehuoneista (2kpl) sekä kevytrakenteisista polkupyörä-, ja tupakointikatoksista. 

 Osa toimistorakennusten katoista sekä väestönsuojarakennusten katot toteutetaan viherkattoina. Toimistorakennusten katoille asennetaan aurinkopaneelikenttiä.

Lisäselvitys 

Ensimmäisessä vaiheessa myönnetty rakennuslupa sisälsi datakeskusrakennuksen (HEL04) lisäksi koko hankkeen edellyttämät louhinta- ja maanrakennustyöt.

Hankkeen vesi-, viemäri-, hulevesi-, sprinkleri-, lämpö- ja sähköjärjestelmät liitetään vaiheen 1 (HEL04) järjestelmiin. Hulevesiratkaisut noudattavat pääosin vaiheessa 1 esitettyjä ratkaisuja.

 Hanke seuraa hakijan "Kestävä Zero Gen" – strategiaa, joka tarkoittaa sitä ettei vaiheessa 2 ole varavoimageneraattoreita.

 Hanke sisältää yhteensä 138 pysäköintipaikkaa, joista 16 on sähköajoneuvojen latauspaikkoja, 10 esteettömiä autopaikkoja ja 16 kimppakyytipaikkoja. Hankkeessa on yhteensä 60 polkupyöräpaikkaa. Puolet näistä paikoista sijaitsee pyöräkatoksien alla.

 Hankkeelle haetaan rakentamisluvan yhteydessä aloittamisoikeus vakuutta vastaan. Hakijan esittämät perustelut ovat hakemuksen liitteenä.  (Microsoft hakee oikeutta hakemuksen mukaisten rakentamistöiden ja niitä valmistelevien töiden aloittamiseksi muutoksenhausta huolimatta rakentamislupapäätöstä noudattaen yhteensä 3 731 000 euron vakuutta vastaan).

 Kerrosala

 59814 m2

 Rakennusoikeudellinen kerrosala

 59408 m2

 Kokonaisala

 59814 m2

 Tilavuus

 475856 m3

 Poikkeamiset

 Hankkeessa ei ole asemakaavapoikkeamia.

 Hakemuksessa on esitetty seuraavat vähäiset poikkeamiset (RakL 59§:n mukaisesti) perusteluineen löytyy kokonaiduudessa päätösliitteessä

Päätöshistoria