Rakennus- ja ympäristölautakunta
Pöytäkirja 24.09.2024/Pykälä 114

Rakennus- ja ympäristölautakunta 24.09.2024 § 114  

691/10.03.00.02/2024 

Valmistelija Johtava rakennustarkastaja Daniel Grönroos

 etunimi.sukunimi@kirkkonummi.fi, puh. 09 29671 (vaihde)

Päätösehdotus Johtava rakennustarkastaja Grönroos Daniel

 Rakennuslupa ehdotetaan myönnettäväksi. 

Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta päätti päätösehdotuksen mukaisesti.

Selostus Asia 

Rakennuslupa

Rakennuspaikka 

Kuntakeskus, 257-001-0111-0008

 Asematie 15, 02400 Kirkkonummi

Kiinteistön nimi 

K111T8

Pinta-ala 

1169 m²

Kaavatilanne 

AK Asuinkerrostalojen korttelialue

Kaavatilanne 

Asemakaava 3492, Kirkkonummen keskusta, Tallinmäki

Hakija 

EKE-Rakennus Oy perustettavan yhtiön lukuun

Toimenpide 

5-kerroksisen asuinkerrostalon rakentamiseen. Asuntoja 28 kpl.

Lisäselvitys 

Ensimmäisessä kerroksessa on palvelu- ja myymälätiloja, yhteistiloja ja väestönsuoja. Ullakko on lämmintä tilaa ja sinne on sijoitettu viidennen kerroksen asuntoihin liittyviä tiloja sekä osa irtainvarastoista. Rakennuksessa on 28 asuinhuoneistoa. Rakennus on teräsbetonirakenteinen ja siinä on huoneistokohtainen ilmanvaihto.

Kaikissa asunnoissa on joko parveke tai ranskalainen parveke. Rakennuksen pysäköintipaikat osoitetaan aluksi väliaikaisesti korttelin rakentamattomalle osalle. Korttelin pysäköintitalon valmistuttua osa autopaikoista sijoitetaan sinne ja osa LPA-1 alueen pysäköintipaikalle.

 Kerrosala 

 2426 m²

 Kokonaisala 

 2667 m²

 Tilavuus 

 9105 m³

Poikkeus 

Vähäinen poikkeaminen asemakaavan edellyttämästä palvelujen ja myymälätilan yhteispinta-alasta 280 k-m2. Suunnitelmassa yhteispinta-ala on 262 k-m2.

Perustelu: Rakennuksen pohjakerrokseen on sijoitettu myös välttämättömät tekniset-, yhteis- ja VSS-tilat, jotka rajoittavat myymälälle ja palveluille osoitettavaa pinta-alaa. Yhteispinta-alasta puuttuvat 18 k-m2 sijoitetaan seuraavissa vaiheissa rakennettaviin rakennuksiin.

Päätöshistoria