Rakennus- ja ympäristölautakunta
Pöytäkirja 24.09.2024/Pykälä 112

Rakennus- ja ympäristölautakunta 24.09.2024 § 112  

666/10.03.00.08/2024 

Valmistelija Rakennustarkastaja Mikael Ojansuu

 etunimi.sukunimi@kirkkonummi.fi, puh. 09 29671 (vaihde)

Päätösehdotus Johtava rakennustarkastaja Grönroos Daniel

 Vastineessa mainituilla perusteilla rakennus- ja ympäristölautakunta päättää hylätä oikaisuvaatimuksen aiheettomana.

Perustelut: 
Purkaminen koskee kylmiä kesäkäytössä olleita lomarakennuksia. Korttelin ranta-alueella sijaitseva saunarakennus säilytetään. Lupapäätös on voimassa olevan Rastirannan ranta-asemakaavan mukainen. Tehdystä luontoselvityksestä voidaan päätellä, että vain vanhat kaavassa suojellut ja säilytettävät maatilan rakennukset saattavat sopia lepakoiden lisääntymis- ja levähdyspaikoiksi. Lisäksi vastaavanlaisilla rakenteilla toteutetusta kohteesta laaditussa selvityksessä, jossa on arvioitu rakennusten soveltuvuutta lepakoiden lisääntymis- ja levähdyspaikaksi, luonnonsuojelulain 49 § mukaisesti on todettu seuraavaa.

Purettavat rakennukset ovat lattiasta kattoon saakka avoimia kylmiä rakennuksia, joissa ei ole lepakoille soveltuvaa eristynyttä tilaa ullakkoa tms. Rakennuksissa ei ole tulisijaa tai muurattua hormia, jollaisten kupeessa lepakot tyypillisesti oleskelevat. Rakennuksissa ei ole kellaritiloja tai läpi talven plusasteilla pysyviä ullakko- tai välikattotiloja, jotka soveltuisivat lepakoiden talvehtimispaikaksi.

Edellä mainituista syistä rakennukset eivät ole luokiteltavissa lepakoiden säännölliseksi lisääntymis- ja levähdyspaikaksi (tai talvehtimispaikaksi).

Käsittely Ympäristötarkastaja Elina Röman poistui pykälän käsittelyn aikana kello 20.01.

Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta päätti päätösehdotuksen mukaisesti.

Selostus Rakennuspaikka

  NÄSE -----------------

  ----------------------------------

 Kyseessä on Rastirannan ranta-asemakaavan korttelin 2 kaakkoisosassa olevat vuonna 1969 valmistuneet lomarakennukset.

  Toimenpide

  Kymmenen (10) lomarakennuksen purkaminen

 Asia

 Rakennustarkastaja on myöntänyt 12.8.2024 § 257 purkamisluvan

 24-245-P, kymmenen lomarakennuksen purkamiselle. Viereisen Näsen ranta-asemakaava-alueen kiinteistön ------------ omistaja on jättänyt oikaisuvaatimuksen, jossa vaaditaan myönnetyn purkamisluvan muuttamista.

 Oikaisuvaatimuksessa vaaditaan että, päätöksen ehdoksi tulee asettaa selvitysvaatimus uhanalaisiksi eläimiksi luokiteltujen lepakoiden levähdys- ja lisääntymispaikoista ja toimenpidevaatimus rakennusten purkamisenvaikutuspiirissä olevien lepakoiden suojelemiseksi.

 Oikaisuvaatimukseen vastineena todetaan, että purkamislupa on voimassa olevan ranta-asemakaavan, maankäyttö- ja rakennuslain sekä asetusten mukainen. Ranta-asemakaavan laadinnan yhteydessä teetetyn luontoselvityksen mukaan. Maatilan vanhat rakennukset saattaisivat sopia lepakoiden lisääntymis- ja levähdyspaikoiksi. Jos rakennukset säilytetään, erillisen lepakkoselvityksen teettäminen ei ole tarpeen. Ranta-asemakaavassa maatilan vanhat rakennukset on esitetty suojeltaviksi.

Päätöshistoria