Kunnanhallitus
Pöytäkirja 26.10.2026/Pykälä 300

Kunnanhallitus 26.10.2026 § 300  

754/10.00.02/2026 

Valmistelija kunnangeodeetti Otso Kärkkäinen

 etunimi.sukunimi@kirkkonummi.fi, puh. 09 29671 (vaihde)

Päätösehdotus Kunnanjohtaja Sailas Virpi

 Kunnanhallitus

1
päättää, että Kirkkonummen kunta myy liitteenä olevan kauppakirjan ehdoin kiinteistön 257-460-2-118, joka on Tinanpuiston asemakaavan korttelin 2063 tontti 1, Asunto Oy Pyssysepänkaari 11:lle, y-tunnus 3202371-7, kauppahintaan 373 800 euroa. Kauppakirja on allekirjoitettava neljän kuukauden kuluessa myyntipäätöksen lainvoimaisuudesta.

2
oikeuttaa kunnanjohtajan tekemään kauppakirjaan vähäisiä tarkistuksia ja valtuuttaa kunnanjohtajan tai hänen sijaisensa allekirjoittamaan kauppakirjan.

Päätös Kunnanhallitus päätti yksimielisesti päätösehdotuksen mukaisesti.

Tiedoksi Asunto Oy Pyssysepänkaari 11

Selostus 

 Maanvuokrasopimus

 Kunta on vuokrannut 2.12.2020 allekirjoitetulla maanvuokrasopimuksella kiinteistön 257-460-2-118 vapaarahoitteiseen, yhtiömuotoiseen omistusasuntotuotantoon. Kiinteistö on Tinanpuiston asemakaavassa korttelin 2063 tontti 1. Tontin pinta-ala on 3508 m2 ja rakennusoikeus 1050 k-m2. Asuinrakennukset (6 kpl) ovat valmistuneet vuonna 2022.

 Maanvuokrasopimusehdon mukaan vuokralaisella on oikeus ostaa tontti vuokra-aikana vuokranantajan erikseen päättämällä myyntihinnalla perustuen ostohetkellä vallitsevaan tontin käypään hintatasoon.

 Neuvotellut kauppaehdot

 Kunnanhallitus on hyväksynyt Tinanpuiston asemakaava-alueen asuinpientalotonttien myynti- ja vuokrausperusteet ja luovutushinnat 28.10.2019 (§ 359).

 Tonttipalvelut on neuvotellut kauppaehdot vuokraoikeuden haltijan kanssa (Asunto Oy Kirkkonummen Pyssysepänkaari 11). Neuvoteltu myyntihinta perustuu em. kunnanhallituksen päätökseen. Tinanpuiston kaava-alueen asuinpientalotonttien (AP) hintatasossa ei ole tapahtunut vuoden 2019 jälkeen sellaista muutosta, joka edellyttäisi hintatason uudelleen tarkastelua. Naapuritontilla osoitteessa Pyssysepänkaari 7 kunta on vastaavasti myynyt tontin taloyhtiölle marraskuussa 2021 perustuen em. kunnanhallituksen päätöksen mukaiseen hintaan.

 Esityslistan liite:

• Kauppakirjaluonnos

 Esityslistan oheismateriaali:

• Kartta myytävästä tontista