Kunnanhallitus
Pöytäkirja 25.11.2024/Pykälä 376

Kunnanhallitus 25.11.2024 § 376  

769/10.04.00/2024 

Valmistelija kunnangeodeetti Otso Kärkkäinen

 etunimi.sukunimi@kirkkonummi.fi, puh. 09 29671 (vaihde)

Päätösehdotus Kunnanjohtaja Sailas Virpi

 Kunnanhallitus

1
päättää puoltaa Avain Asumisoikeus Oy:n
(y-tunnus 1951766-7) kohteen Jättiläisenkaari 4 (kiinteistötunnus
257-486-1-455) perusparannuksen korkotukilainahakemusta, pvm 3.10.2024. Hanke soveltuu hyvin kunnan asuntokantaan ja asuntomarkkinatilanteeseen. Haettavan korkotukilainan määrä on 2 140 048,80 euroa (95 % kokonaiskustannuksista).

2
päättää, että pöytäkirja tarkastetaan tämän pykälän osalta kokouksessa.

Päätös Kunnanhallitus päätti yksimielisesti ehdotuksen mukaisesti.

Tiedoksi ARA, Avain Asumisoikeus Oy

Selostus 

 Avain Asumisoikeus Oy on jättänyt 3.10.2024 ARA:n asiointipalveluun perusparannuksen korkotukilainahakemuksen koskien kuutta vuonna 2004 valmistunutta vuokrataloa Laajakalliossa osoitteessa Jättiläisenkaari 4. Kohteen talot ovat kaksikerroksisia luhtitaloja. Taloissa on yhteensä 32 asuntoa:

 Asunnot peruskorjataan kokonaisuudessaan sisältäen WC- ja märkätilat, pinnat, kaapistot, kodinkoneet, ovet ym. IV-hormit nuohotaan ja ilmamäärät säädetään. Patteriventtiilit uusitaan ja tasapainotetaan. Hiekkatiet ja polut tasoitetaan ja asfaltit saumakorjataan. Puiset aidat kunnostetaan, huoltomaalataan ja puuosat uusitaan tarvittavin osin. Lukitus uusitaan (iLOQ). Autotolpat vaihdetaan eParking-lataustolpiksi. Sokkeleiden elastiset liikuntasaumat uusitaan. Parvekekaiteiden kiinnitykset tarkistetaan ja kunnostetaan ym. Tarkemmat toimenpiteet on esitetty korjaustapaselosteessa.

 Haettavan korkotukilainan määrä on 2 140 048,80 euroa (95 % kokonaiskustannuksista). Hankkeen toteutuksen aloituspäiväksi on arvioitu 5.5.2025 ja kestoksi 8 kuukautta. Toteutusmuotona on urakkakilpailu.

 ARA:n hakuohjeen (2.4.2024) mukaan perusparannuslaina voidaan hyväksyä korkotukilainaksi, jos rakennuksen valmistumisesta tai laajasta perusparannuksesta on kulunut 20 vuotta ja muussa tapauksessa erityisperustein.

 Esityslistan liitteet:

• Korkotukilainahakemus, 3.10.2024

 Esityslistan oheismateriaali:

• Asemapiirros
• Kuntoarvio, 30.8.2024
• Korjaustapaseloste, 2.10.2024
• Tavoitehinta- ja korjausastelaskelma
• Velka- ja vakuusluettelo, 17.9.2024
• Avain Asumisoikeus Oy:n yhteistyöelimen kokouspöytäkirjan ote, 12.9.2024