Rakennus- ja ympäristölautakunta
Pöytäkirja 25.10.2022/Pykälä 146

Rakennus- ja ympäristölautakunta 25.10.2022 § 146  

1118/10.03.00.02/2022  

Valmistelija Johtava rakennustarkastaja Daniel Grönroos, etunimi.sukunimi@kirkkonummi.fi

Asia 

Rakennuslupa MRL 125 §

Aloittamisoikeus MRL 144 §

Pinta-ala 

514686 m²

Kaavatilanne 

Asemakaava / Pikkala 2

Rakennettu kerrosala 

107905 m²

Hakija 

Nokia Oyj

 Prysmian Group Finland Oy

 Oy Lival Ab

 Toimenpide Teollisuusvarastorakennuksen rakentaminen. Lisäksi rakennetaan kaapelikuljetinsilta vesirajalle.

 Kerrosala 

 3424 m²

 Kokonaisala 

 3424 m²

 Tilavuus 

 58200 m³

Lisäselvitys 

Erillinen maisematyölupa on myönnetty 10.10.2022 § 450 seuraavasti: Kaapelivalmistusrakennuksen laajentamista ennakoivat maankaivuu ja louhintatyöt. Kuntalupatunnus 22-0457-MT. 

Samalla haetaan aloittamisoikeutta rakennuksen perustustöille vakuutta vastaan ennen lupapäätöksen lainvoimaisuutta. Hakemusta perustellaan seuraavasti: Sähkö- ja dataverkkojen kasvattaminen Euroopassa on osa kriittisten infrastuktuurien varmistamista mm. nykysen kriisitilanteen takia. Siirtyminen päästöneutraalimpien energiamuotojen käyttöön kasvattaa sähkön tarvetta ja vastaavasti voimasiirtoverkkojen rakentamista esim. tuulipuistoista. Prysmianin Pikkalan tehdas on keskeisessä kasvavassa roolissa tuottamaan kaapeleita näihin tarpeisiin. Jotta voidaan tuottaa riittävästi tuotetta kasvavaan kysyntään uusia tuotantotiloja on saatava valmiiksi nopeutetulla aikataululla.

Poikkeus 

Rakennus sijoituu osittain kaavassa merkitylle rautatielle varattavalle alueelle. 

Perustelut: Alueen liiketoiminta perustuu täysin kumipyöräliikenteeseen saapuvan ja osittain lähtevän tavaraan. Merkittävimmässä määrin kilometrien pituiset kaapelit lastataan laivaan kuljetinratoja pitkin, jotka katkaisevat rautatielle varattavan alueen. Junarata-aluetta ei tulla ottamaan käyttöön tavarajunaliikenteelle. Tulevan rakennuksen sijaintia määrittelee tuotantoprosessi ja sen jatkumo edellisestä rakennuksesta edellyttäen mahdollisimman lyhyttä etäisyyttä. Tuotetta ei voida katkaista. Poikkeamaa pidetään vähäisenä. Raidevarauksen takia Nordic Sugar Oy:ltä, Apetit Kantvik Oy:ltä ja Nokia Oyj:ltä on pyydetty lausunto asiasta.

Esittelijä Johtava rakennustarkastaja Grönroos Daniel

Päätösehdotus Esittelijä ehdottaa, että lupa myönnetään. Aloittamisoikeutta ei myönnetä, koska hakemus sisältää vähäisen poikkeamisen asemakaavasta. Aloittamisoikeuden myöntäminen tekisi käytännössä muutoksenhaun hyödyttömäksi tältä osin.

Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta päätti päätösehdotuksen mukaisesti.