Toimitilapalvelujen lautakunta
Pöytäkirja 15.06.2022/Pykälä 55

Toimitilapalvelujen lautakunta 15.06.2022 § 55  

670/10.03.01.01/2022  

Valmistelija vt. kunnossapitopäällikkö Annika Selart, etunimi.sukunimi@kirkkonummi.fi

Kirkkonummen kunnan kunnossapitoyksikkö vastaa katujen ja kevyen liikenteen väylien lisäksi noin 70 kiinteistön piha-alueiden talvikunnossapidosta. Kunnossapidettäviä piha-alueita on yhteensä noin 21 ha.  

Kunnan alueella on neljä talvihoitourakka-aluetta (Masala,

Sundet ja Sarvvik aluehoitourakka, Kt 51 eteläinen aluehoitourakka,

Kirkkonummen keskustan talvihoitourakka ja Veikkolan talvihoitourakka). 

Urakat on kilpailutettu ja urakoitsijat valittu avoimella menettelyllä. Urakka

käsittää myös kiinteistöjen pihojen talvihoitotyöt.

Sopimusten kesto:

Kirkkonummen keskustan talvihoitourakka; 1.10.2018-31.5.2021 optio

1.10.2021-31.5.2024

Masala, Sundet ja Sarvvik aluehoitourakka; 1.11.2020-31.10.2023 optio

1.11.2023-31.10.2025

Kt 51 eteläinen aluehoitourakka; 1.10.2017-30.9.2020 optio 1.10.2020-

31.10.2022

Veikkolan talvihoitourakka; 1.10.2018-31.5.2021 optio 1.10.2021-

31.5.2024

Talvikunnossapidon (urakoiden) kustannukset vaihtelevat merkittävästi

sääolosuhteiden mukaan. 

Talvikauden 2021-2022 pihojen talvikunnossapitokustannukset ovat (alv 0 %):
 

Kirkkonummen keskustan talvihoitourakan osalta piha-alueet 128 191 euroa (hoitokautena 2020-2021: 62 000  euroa), ei sis. kiinteistöjen käsilumitöitä.
 

Masalan, Sundet, Sarvvik aluehoitourakan osalta piha-alueet 29 895 euroa (hoitokautena 2020-2021: 20 500  euroa).
 

Kt 51 eteläisen aluehoitourakan osalta piha-alueet 96 757 euroa (hoitokautena 2020-2021: 31 000 euroa).
 

Veikkolan talvihoitourakan osalta piha-alueet 48 314 euroa (hoitokautena 2020-2021: 34 500  euroa), ei sis. kiinteistöjen käsilumitöitä.
 

Keski-Kirkkonummen ja Volsin alueen kiinteistöjen pihojen

talvikunnossapito -urakan osalta 79720 euroa (hoitokautena 2020-

2021: 63 000 euroa).

Urakoiden kustannukset ovat talvikaudelta 2021-2022 olleet yhteensä  kiinteistöjen piha-alueiden osalta 382 878 euroa. 

Talvikunnossapidon kustannuksiin on vaikuttanut sääolosuhteet,

maarakennuskustannusindeksin muutos (indeksin suhteellinen muutos on

4,74 %)

Käsitellessään Kt 51 eteläinen aluehoitourakan 1.11.2022 - 31.10.2024 hankinnan periaatteita, toimitilapalvelujen lautakunta päätti että ko. urakassa pihojen talvikunnossapito hoidetaan katujen hoitoluokituksen mukaisilla periaatteilla ja toimenpiteillä. Kiinteistöjen piha-alueiden liukkaudentorjunta hoidetaan kuitenkin katujen hoitoluokituksen mukaisista periaatteista ja toimenpiteistä poiketen siten, että kiinteistöjen pihoilla määritellyt alueet käsitellään aina kelin vaatiessa.

Tarkennuksia pihojen talvikunnossapidon periaatteiden osalta on tarkoitus tehdä jatkossa muitakin hoitourakoita kilpailutettaessa.

Esittelijä Yhdyskuntatekniikan johtaja Kauppinen Anna-Kaisa

Päätösehdotus Toimitilapalvelujen lautakunta päättä merkitä koulujen ja päiväkotien talvikunnossapidon kustannukset talvihoitokautena 2021-2022 tiedoksi.

Käsittely Kuntatekniikkapäällikkö Toni Keski-Lusa saapui kokoukseen tämän kokousasian käsittelyn alussa klo 18.08 ja poistui kokousasian päätyttyä klo 18.43.

 Keskustelun aikana Jani Ekman esitti seuraavan lisäyksen päätösehdotukseeen: osavuosikatsauksen yhteydessä tuodaan tiedoksi turvallisuuden toteutuminen kiinteistöissä. esim.liukastumiset.

Puheenjohtaja totesi, että lisäystä kannatettiin yksimielisesti.

Päätös Toimitilapalvelujen lautakunta päätti päätösehdotuksen mukaisesti. Lisäksi lautakunta päätti, että osavuosikatsauksen yhteydessä tuodaan tiedoksi turvallisuuden toteutuminen kiinteistöissä, esim. liukastumiset.

Tiedoksi