Rakennus- ja ympäristölautakunta
Pöytäkirja 21.11.2023/Pykälä 142

Rakennus- ja ympäristölautakunta 21.11.2023 § 142  

834/10.03.00.00/2023 

Valmistelija Lupa-arkkitehti Arja Sihvola

 arja.k.sihvola@kirkkonummi.fi, puh. 09 29671 (vaihde)

Päätösehdotus Lupa-arkkitehti Sihvola Arja

 Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää myöntää MRL 171 §:n nojalla poikkeamisen. Rakennusluvan hakemiselle on erityiset edellytykset.

Ehdot:

1) Rakennuslupaan on liitettävä omakotitalon kerroksittain esitetty rakennusoikeuslaskelma kerros- ja kokonaisaloineen.

2) Sivuasuntoon ja allastiloihin on omat sisäänkäyntinsä. Kumpaankin tulee olla suora yhteys ulos.

3) Sivuasunnon ja allastilojen välissä oleva palo-ovi tulee sulkea.

4) Sivuasunto voidaan liittää käytävään, yhteensä 93 k-m2.

5) Energiatehokkuutta on parannettava rakennuksen käyttötarkoituksen muutoksen yhteydessä, jos se on teknisesti, toiminnallisesti ja taloudellisesti toteutettavissa MRL 117 g §). Tästä on esitettävä selvitys rakennusluvan yhteydessä.

6) Valaistus on toteutettava hienovaraisena, alaspäin suuntautuvana ja matalalta, ja siten että valaistuksella ei korosteta itse rakennuksia vaan kulkuväyliä. Rakennuslupaan on lisättävä valaistussuunnitelma.

7) Saunan julkisivun tulee säilyä tummana.

Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta päätti päätösehdotuksen mukaisesti.

Selostus Asia

 Poikkeaminen MRL 72 § 1 mom. ja 2 mom.

 Poikkeamispäätös Rakennusjärjestys 19 § kohta 4

 Poikkeaminen Rakennusjärjestys 21 §

 Toimenpide

 Toimistorakennuksen (sis. asunnon) käyttötarkoituksen muuttaminen omakotitaloksi 413 m2

 Edustussaunan (sis. asunnon 72 m2), käyttötarkoituksen muuttaminen yhdistetyksi sivuasunnoksi 93 m2 + talousrakennukseksi (allastilat) 167 k-m2 omilla sisäänkäynneillään, yht. 260 m2

Päätöshistoria